De stichting Trefcentrum Delft is eigenaar van het gebouw Phoenixstraat 66 en exploiteert het gebouw ten dienste van de Delftse samenleving. De stichting heeft als doel het bevorderen van het sociale en culturele leven van Delft.
De huurprijs van de bedrijfsruimten is inclusief verwarming, verlichting, BTW en andere zakelijke lasten.
Huurcontracten met 2 maanden opzegging.
Voor informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak maken met Jan Hillebrand.
Het stichtingsbestuur
bestaat uit 6 leden die vanwege hun achtergrond en/of deskundigheid gekozen
worden door het zittende bestuur. Het bestuur vergadert ongeveer 8 keer
per jaar.
Het bestuur heeft alle dagelijkse zaken overgedragen aan de directeur.
personeel en functie
interim
directeur Jan Hillebrand bedrijfsruimteverhuur restaurant P.R.
financiële overzichten personeelsbeleid productontwikkeling
catering zalen feesten
chef onderhoud Willem Plooy onderhoud schoonmaak technisch beheer
andere medewerkers:
Ingrid Stuijk administrateur
Nadia El Mourabit receptie reserveringen
Mark Sorenson administratie medewerker
Rose Angouandi gastvrouw/gebouwbeheer
Ela Eroglu gastvrouw/gebouwbeheer
Kishan Mahesh kok
Marcel Janson schoonmaker/zalenzetter
Omar
El Haddouchi zalenzetter/schoonmaker
ga terug
Voor de meer dan 50 huurders die in het gebouw gevestigd zijn, is een systeem ontwikkeld met verwijsborden met korte omschrijvingen van de activiteit.
Naast de bedrijfsruimte is een bulletinboard aanwezig waarop de huurder zijn activiteiten kan vermelden.
Wanneer het brandalarm afgaat, dient u het gebouw via de kortste weg te verlaten. Volg de groene transparanten die u zo snel mogelijk uit het gebouw zullen leiden. Vanaf elke bedrijfsruimte kan men naar twee kanten vluchten. Personeel van Delftstede zal, indien dit mogelijk is, u helpen om te vluchten.
De huurder van een bedrijfsruimte is verplicht een brievenbus te huren. Dagelijks wordt de post door een medewerker van Delftstede in de brievenbussen bezorgd. Aangetekende brieven worden altijd geaccepteerd en vervolgens in de brievenbus bezorgd.
ga terug
In de bar (eerste gedeelte restaurant) staat overdag een koffie/theebuffet. Huurder en/of bezoekers kunnen hiervan gebruik maken (kosten € 1,55 per kopje).
Contracten voor bedrijfsruimteverhuur worden aangegaan voor vaste perioden. Alle contracten lopen af op 31 december 2007. Verlenging is steeds mogelijk voor een periode van 5 jaar.
ga terug
Koffiezetapparaat, koelkast en computer zijn apparaten waarvoor geen extra toeslag voor elektriciteitsverbruik in rekening wordt gebracht.
Airco's, ovens, elektrische kachels en diepvrieskisten mogen niet zonder toestemming geplaatst worden. Extra stroomverbruik voor deze apparaten wordt in rekening gebracht bij de huurder.
ga terug
Bij feestelijke gebeurtenissen zoals opening of jubileum van het bedrijf, kan de huurder eenmalig een zaal huren en zelf voor de catering (drank en eten) zorgen.
ga terug
De onroerende zaakbelasting voor het gebruik van de gehuurde ruimte wordt door Delftstede betaald.
Gevonden voorwerpen worden ongeveer 2 maanden bewaard.
Delftstede repareert ruiten die van buitenaf beschadigd zijn geraakt. Ruiten die door de huurder zelf beschadigd zijn, worden op kosten van de huurder gerepareerd.
De goederenlift kan op verzoek aangezet worden voor vervoer van pakketten en verhuizingen. De meest geschikte tijd hiervoor is overdag tot 16.00 uur en op maandagavond als het restaurant niet in gebruik is. Minimaal 3 dagen van te voren dient het gebruik van de lift aangevraagd te worden.
ga terug
Elk jaar wordt per 1 januari de huur verhoogd. De huurverhoging wordt afgeleid van de CBS index voor huur (huurwoningen) en energie (woningen). De CBS cijfers van oktober worden gebruikt om de nieuwe huurprijs voor het volgende jaar te berekenen. Afhankelijk van de huurprijs vormt het energieverbruik maximaal 33% van de huur. Voor 1 december krijgt u hiervan bericht met een overzicht van de CBS-cijfers en de nieuwe huurprijs.
Bedrijfsruimtehuurders van Delftstede kunnen zalen huren met een korting van 10%.
ga terug
Het inbraakrisico is erg laag, toch kan het gebeuren dat uw ruimte bij afwezigheid door onbevoegden wordt betreden. Inbraak gebeurt gemiddeld 1x per jaar. Zorg ervoor dat er nooit geld in uw bedrijfsruimte wordt achtergelaten.
Jaarlijks wordt er een informatieboekje uitgebracht waarin de activiteiten van onze huurders vermeld worden. Alle huurders kunnen kosteloos een halve bladzijde informatie aanleveren.
ga terug
Klachten kunnen mondeling en schriftelijk worden ingediend. Klachten over personeel en gebruik gebouw worden door de directeur behandeld. We streven ernaar om klachten zo snel mogelijk af te handelen.
Rechts bij de ingang staat een kopieerapparaat voor algemeen gebruik. Magneetkaarten kunnen op rekening of contant bij de receptie gekocht worden. 150 stuks € 9,10 300 stuks € 16,00 (statiegeld € 1,50)
ga terug
Onderhoud van het gebouw , gangen en toiletten is voor rekening van Delftstede. De deur die toegang geeft tot de bedrijfsruimte wordt ook door Delftstede onderhouden. Bij inbraak zal Delftstede zo snel mogelijk de deur weer repareren.
Het gebouw is van maandag tot en met zaterdag open van 08.00 tot 24.00 uur.
Op zondag is het gebouw open van 12.00 tot 20.00 uur. Van 12.00 tot 16.00 uur alleen op de hele uren. In het gebouw aanwezig zijn buiten deze tijden kan alleen in overleg met de receptie.
Huurcontracten dienen schriftelijk 2 maanden van te voren opgezegd te worden. De directeur heeft het recht om de nog gehuurde ruimte te doen bezichtigen. Hij zal dit zoveel mogelijk in overleg doen plaatsvinden.
ga terug
Pakjes tot een omvang van 40 x 40 x 40 cm worden geaccepteerd zonder bericht vooraf. Pakjes onder rembours altijd in overleg. Levering van grotere pakketten dient van te voren gemeld te worden. Pakjes en brieven voor klanten van de huurder moeten nog dezelfde dag opgehaald worden tussen 08.00 en 17.00 uur.
In de directe omgeving geldt betaald parkeren van 10.00- 22.00 uur. Overdag kan er gratis geparkeerd worden tot 16.00 uur in de zijstraten van de Spoorsingel. Zondag gratis parkeren. Als uw bedrijf ingeschreven is bij de Kamer van Koophandel, dan kunt u een parkeervergunning aanvragen voor de binnenstad. Kosten ongeveer € 200 per jaar.
ga terug
Het is verboden in de gangen en toiletten van het gebouw te roken. In de door u gehuurde bedrijfsruimte mag gerookt worden. Het eerste deel van het restaurant (de bar) is aangewezen als rookruimte.
De receptie is van maandag tot en met vrijdag open van 08.00 tot 17.30 uur. Voor reserveringen en andere zaken is het gewenst zich aan deze tijden te houden.
Willem Plooy kan direct benaderd worden hierover. Hij zal samen met de huurder een oplossing zoeken. Indien nodig zal hij overleg voeren met de bedrijfsleiding. Bij afwezigheid van Willem Plooy kunt bij de receptie terecht.
Reservesleutels worden alleen aan een huurder verstrekt die bij ons bekend is. Delftstede is niet verantwoordelijk voor het aanwezig zijn van een reservesleutel. Aan onbekende personen zal nooit een reservesleutel worden uitgeleend.
Bedrijfsruimtehuurders krijgen het eerste drankje (bij het eten) gratis in ons restaurant.
Het gebouw is toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Op de begane grond is een aangepast toilet. Voor het gebruik van de lift is assistentie nodig. Rolstoelgebruikers dienen zich hiervoor te melden bij de receptie. Voor het gebouw is een parkeerplaats voor vergunninghouders.
ga terug
Op Nieuwjaarsdag ( 1 januari), Eerste en Tweede Paasdag, Koninginnedag (30 april), Bevrijdingsdag (5 mei), Hemelvaartsdag, Eerste en Tweede Pinksterdag, Eerste en Tweede Kerstdag ( 25 en 26 december) is het gebouw de gehele dag gesloten. Bovendien op Oudejaarsavond (31 december)
ga terug
Er is geen telefooncentrale aanwezig. De huurder vraagt zelf aansluiting aan bij de KPN. In de meeste ruimten bevindt zich al een aansluitkast van de KPN. Meerdere lijnen en ISDN-aansluitingen zijn mogelijk.
ga terug
verzekering
Huurder is verplicht een verzekering (inbraak + brand) voor zijn inventaris
af te sluiten. Ook is natuurlijk een W.A.- verzekering noodzakelijk.
ga
terug
Het meubilair in de gangen is van Delftstede. Zitjes zijn overal in de gangen aanwezig en kunnen als wachtruimte gebruikt worden. Delftstede bepaalt de plaats van de zitjes. De huurder mag geen eigen meubilair in de gangen plaatsen.